🇧🇷 Brasileira em Portugal 🇵🇹

Realize o sonho de
morar em Portugal
com quem entende você.

Sou Zuleika Chaves, consultora imobiliária brasileira da RE/MAX Portugal. Com parceiros em todo o país, ajudo brasileiros a encontrar e adquirir o imóvel perfeito em Portugal — com segurança, clareza e um atendimento que fala a sua língua.

Quero Falar com a Zuleika Conheça Minha História
RE/MAX Portugal Consultora oficial · Portugal
10+ Anos de Mercado
100% Em Português
Por que Portugal?

Um país que recebe brasileiros de braços abertos.

Portugal é hoje o destino preferido dos brasileiros que buscam qualidade de vida, segurança, educação de excelência e acesso à Europa. Mesma língua, cultura próxima, clima ameno e um sistema jurídico que valoriza o investidor estrangeiro.

  • ✓Mesma língua, sem barreira de comunicação no dia a dia
  • ✓Um dos países mais seguros do mundo (3º no Global Peace Index)
  • ✓Saúde e educação públicas de qualidade europeia
  • ✓Visto e cidadania facilitados para brasileiros

Algarve · Sul de Portugal

Mais de 300 dias de sol por ano, praias premiadas internacionalmente, gastronomia mediterrânea e uma das comunidades brasileiras mais acolhedoras do país.

Portimão Lagos Albufeira Faro Praia da Rocha Alvor
De norte a sul · De Lisboa ao Algarve

Por que Portugal é a escolha certa

Um país com qualidade de vida europeia, custo acessível, segurança e o mesmo idioma. Com a rede RE/MAX, atendo em todas as regiões — de Lisboa ao Algarve, do Porto ao Alentejo.

🏖️

Clima e praias incríveis

Mais de 300 dias de sol por ano no sul, praias premiadas do Algarve à Costa Vicentina. Inverno ameno, verão perfeito.

🏥

Infraestrutura de primeiro mundo

Sistema de saúde público (SNS), hospitais modernos, transportes eficientes e internet de alta velocidade em todo o país.

💶

Investimento valorizado

Mercado imobiliário em crescimento constante, alta procura por arrendamento e rentabilidade acima da média europeia.

🤝

Maior comunidade brasileira da Europa

Mais de 400 mil brasileiros vivem em Portugal. Redes de apoio, comércio brasileiro e uma integração cultural natural.

🎓

Educação de excelência

Escolas públicas gratuitas, universidades reconhecidas mundialmente e programas bilíngues em diversas cidades.

🌍

Porta de entrada para a Europa

Espaço Schengen com livre circulação por 27 países. Voos diretos para toda a Europa, África e Américas.

Quem é Zuleika Chaves

Brasileira, em Portugal, do seu lado.

Vivi a transição que você está pensando em fazer. Conheço os medos, as dúvidas e os detalhes que ninguém te conta. Hoje, atuo como consultora imobiliária em Portugal, com a rede RE/MAX ao meu lado, para que outros brasileiros realizem esse sonho com segurança e tranquilidade.

  • ✓Consultora oficial da RE/MAX Portugal — a maior rede imobiliária do país
  • ✓Atendimento 100% em português, do primeiro contato à entrega das chaves
  • ✓Indicação de profissionais de confiança para NIF, conta bancária, contratos e financiamento

"Mais do que vender um imóvel, eu entrego um recomeço. Cuido de cada cliente como gostaria que tivessem cuidado de mim quando cheguei."

Processo simples e transparente

Como funciona a compra do seu imóvel

Do primeiro contato à entrega das chaves, eu te acompanho em cada etapa. Você não precisa estar em Portugal para começar.

1

Conversa inicial

Entendemos seu objetivo: morar, investir, férias. Definimos perfil, orçamento e localização ideal.

2

Qualificação e procura

Entendemos seu objetivo, perfil e orçamento. Seleciono imóveis a dedo com vídeos, plantas e análise de mercado.

3

Visitas e proposta

Visita presencial ou virtual, negociação do valor e apoio jurídico no contrato de promessa.

4

Escritura e chaves

Acompanho a finalização da escritura e a entrega das chaves do seu novo lar em Portugal.

Dúvidas frequentes

Perguntas que todo brasileiro me faz

Aqui estão as respostas para as dúvidas mais comuns. Se ficar com alguma, é só me chamar no WhatsApp.

Sim, totalmente. Portugal não impõe restrições à compra de imóveis por estrangeiros.

Não é obrigatório. Todo o processo pode ser feito à distância. Faço visitas em vídeo, envio toda documentação digital e você acompanha cada passo. Muitos clientes só vêm a Portugal no dia da escritura — ou nem isso.

Em média, some 7% a 8% sobre o valor do imóvel: IMT (imposto de transmissão), Imposto de Selo, escritura, registro e honorários do advogado. Eu te mostro uma simulação completa antes de qualquer decisão.

Sim. Bancos portugueses financiam até 70% do valor do imóvel para não-residentes, com taxas competitivas. Encaminho você para financeiras parceiras especializadas que já trabalham com brasileiros e entendem nossa documentação.

O Golden Visa imobiliário foi descontinuado, mas existem outros caminhos: D7 (renda passiva), D8 (nômade digital), reunificação familiar e cidadania por descendência. Posso indicar um profissional especializado em imigração para te orientar.

Depende da região. No Algarve, apartamentos T1 começam por volta de € 250.000. Em Lisboa, a partir de € 300.000. No Porto, a partir de € 170.000. No interior e Alentejo, há opções a partir de € 100.000. Ajudo a encontrar a melhor relação custo-benefício para o seu perfil.

Em Portugal, a comissão da imobiliária é tradicionalmente paga pelo vendedor. Você tem toda minha consultoria, atendimento e acompanhamento sem custo adicional — meu trabalho é encontrar o imóvel certo para você.

Vamos conversar

Seu Portugal começa com uma conversa.

Me conta sobre o seu sonho. Sem compromisso, sem pressão. Só uma conversa entre brasileiros para entender como posso te ajudar.

📱
WhatsApp +351 961 430 754
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Localização

Base em Portimão · Atendimento em todo Portugal

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Atendimento

Segunda a sábado · 10h às 19h (horário de Portugal)

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Assistente da Zuleika RE/MAX Portugal